Transformation de grange en habitat Minergie P à Lourtier

Deslarzes copyrightCVoisin0005Il s'agit de la transformation d'un mayen à Lourtier en bâtiment Minergie-P, en collaboration avec le bureau d'architecture Alp'Architecture au Châble.

Au final, la construction devrait produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme, malgré l'absence de soleil pendant une longue période en hiver.

 

Les contraintes importantes sont les suivantes :

- visuel de l'ancienne grange à reprendre (aspect extérieur et toiture fine)

- volumétrie de l'ancienne grange à reprendre également, avec ajout d'une annexe de petite dimension sur l'arrière

- zone peu ensoleillée en hiver, site à 1100m d'altitude

- pas de possibilité d'installer des panneaux solaires autrement que de manière intégrée

 

Les valeurs importantes du projet sont :

- l'utilisation de matériaux naturels et sains (pas de polystirène, également dans la partie enterrée, verre cellulaire, fibre de lin et laine de bois comme isolant, aussi peu de plastiques que possible. Il est renoncé au PVC autant que possible)

- une gestion des nuisances électriques poussée (mise à terre/ emplacement des prises/ élecromagnétisme, bioswitch)

- une utilisation très importante d'énergies renouvelables (optimisation du solaire actif -photovoltaïque sur le grand toit et thermique sur le petit toit-, anticipation des installations pour la voiture électrique

- travail avec des entreprises locales, même si leur expérience dans la basse consommation d'énergie est limitée. 

 

Caractéristiques du projet

- enveloppe thermique très soignée (épaisseur d'isolation et gestion des ponts thermiques)

- étanchéité à l'air très soignée

- étanchéité à l'eau très soignée et particulièrement durable (double mur, isolation sur verre cellulaire)

- protection des sols autour du chantier prise en compte, s'agissant d'une zone agricole utilisée

- chemin d'accès au chantier réalisé par recyclage du matériel présent à proximité (limitation d'énergie grise) - Entreprise Pascal Deslarzes SA

- matériel de terrassement excédentaire utilisée à proximité immédiate pour remettre en état des terres agricoles (limitation d'énergie grise)

- construction étanche au radon

- cuisine (ainsi que de nombreux auters matériaux) sans formaldéhydes

- peintures naturelles à base de chaux ou au silicat

- enduits à l'argile

- domotique d'économie d'énergie anticipée

- extension éventuelle anticipée (durabilité du bâti) 

 

Etat actuel du projet (décembre 2015):

- terminé, le mayen est habité. Subventions cantonales de 20'500 frs, en attente d'au moins 20'000 frs de la part de la commune.

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